事務所のある埼玉県日高市の建売住宅の相場は2500万円〜2800万円の幅が一般的です。
近隣の鶴ケ島市や坂戸市も同じ様な価格帯です。
狭山市、川越市になると2500万円〜3000万円前後と少し高くなります。
どれも公共交通機関からの距離や敷地の大きさ、間取りにより金額の差が出て来ます。
弊所は設計事務所なので、注文住宅の相場になりますが、延べ床面積30坪程度で1800万円〜が目安になります。設備や仕上げ材などでコストは変わりますが、
安価な敷地、例えば日高市ならば300平米の敷地で1000万円を切る物件もあります。
敷地と土地を合わせて2800万円〜になるので、建売住宅とほぼ変わらない金額で注文住宅が発注可能になります。
勿論他に諸経費として、設計費用や登記費用、上下水道の加入金など建築とは別の費用は発生して来ますが、建売住宅でも込み込みの場合と別途の場合があるので、金額差はそれほど大きくはありません。
何より、図面量が建売住宅とは比較にならない程多いので、プレゼンテーションの能力は設計事務所の方が高いです。(他にも模型や、パースなど)
ファーストプランまでは無料でお受けしていますし、敷地をお探しの方は法律を加味しながら、一緒にお探しする事も可能です。業務の流れはこちら
新築の住宅をお考えの方は、不動産屋だけではなく、設計事務所という選択肢も含んで貰えればと思います。